5.17_입장문_경기도 안성 힐링센터 매입 등 관련 1. 왜 서울에서 2시간 거리에 위치한 안성에 힐링센터를 매입했나 - 정대협은 건물매입을 위해 전쟁과여성인권박물관 인근의 주택을 알아보았으나, 10억 예산(2012. 전쟁과여성인권박물관 부지 주택 매입가 15억)으로 구입할 수 없었고, 박물관 인근의 건물주 역시 건물 매도에 대한 의사가 없었음을 확인했습니다. - 해당 상황은 정대협 긴급 실행이사회(2013. 4. 26.)와 사회복지공동모금회에 보고되었습니다. 모금회는 사업이 서울지역에만 국한하지 않으며 계속 진행되기를 희망하였습니다. 이에 실행이사회에서는 (피해자 할머니들의 피해후유증을 치유하고 공동체 프로그램을 통해 외로움과 고립감을 서로 나눔으로써 극복, 피해자들과 젊은세대, 국내외 활동가들의 만남/연대의 장을 제공하여 세대를 넘나드는 네트워크 형성 등의 사용목적을 갖고) 다음과 같이 의결하였습니다. <부지선정 기준> 1) 사회복지공동모금회 부지대금이 10억으로 책정되어 있는 관계로 부지 내 건물은 수리를 하지 않고도 들어갈 수 있는 만큼의 허가받은 지 얼마 안 되는 건물 중심으로 서울 외 지역 포함 진행 2) 대지는 300평 이상으로, 건축물은 40평이상 3) 단체 20 여명 정도가 숙박할 수 있는 건물 - 이후 정대협은 이 기준에 따라 부지선정을 위해 강화도 8곳, 경기도 용인 4곳, 경기도 안성 5곳을 부동산 관계자들과 답사를 진행했고, 2013. 6. 11. 다시 실행 이사회를 개최하여 답사한 부지 중 최종 선정된 3곳(강화도 1곳, 경기도 안성시 일죽면 1곳, 경기도 안성시 금광면 1곳)에 대해 보고하였고, 최종적으로 <경기도 안성시 금광면 상중리 주택>을 후보지로 선정했습니다. - 이에 대해 정대협은 사회복지공동모금회에서 기부처인 현대중공업에 이와 관련한 내용을 송부했습니다. ※ 경기도 안성시 금광면 상중리 주택 선정이유 ① 접근성 : 힐링센터 후보지는 주변이 산으로 둘러싸여 있는 자연친화적인 공간이면서도 버스정류장과 도보로 5분 거리에 있어 접근성이 용이함 ② 공간성 : 대지면적 242평, 건축연면적 80평으로 여타 지역의 주택보다는 큰 평수로써 20여명 이상을 수용할 수 있는 공간임 ③ 효율성(에너지절감) : 2011년 사용승인을 받은 후보지는 스틸하우스로 건축되어 자연친화적이며 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하게 지낼 수 있는 공법을 사용한 관계로 냉.난방비를 절감할 수 있음 ④ 친환경성 : 친환경적 소재를 사용하여 시공함 ⑤ 공간활용성 : 사용허가는 받았으나 실제 거주하지 않고 있어 힐링센터에 맞게 내부 공간을 활용하는 것이 용이함 2. 현지 시세보다 비싸게 매입했나 ▶ 힐링센터 세부정보 · 대지면적 : 800㎡(242평) + 도로점용부분 약 40평 · 건물규모 : 지상2층, 외부창고 · 건축물 대상 건축연면적 : 195.98㎡(59.3평) · 실건축 연면적 : 본동 264.25㎡(80평) + 외부창고 23.14㎡(7평)
면적(㎡/평) 공간 구조 1층 185.08㎡/56.08평 현관입구2개, 거실, 방 3개, 주방, 다용도실, 화장실 3개, 보일러실, 창고 2층 79.17㎡/23.68평 방3개, 화장실1개 · 건폐율 : 19.97% / 용적율 : 24.5% · 건축구조 : 스틸스터드 프레임 하우스 · 외부마감 : 치장벽돌(수퍼샤론스톤) · 지붕마감 : 금속기와 · 지붕재 : OSB 합판지붕 · 시공 : 금호스틸하우스 · 허가일자 2010. 8. 27, 착공일자 2010. 9. 3, 사용승인일자 2011. 7. 22 · 원 건물주 제공 자료 “건축비 3.3㎡(1평당) 600만원” ▶ 최종적으로 매매가 7억 5천만원으로 매입함. ※ 최종 3곳의 후보지 답사를 통해 유사한 조건의 건축물의 매매시세가 7~9억임을 확인하여 실행 이사회에 보고함. 3. 압류 상황 관련 · 2013. 6. 11. 등기부등본상 압류에 대한 사항이 없음을 확인함 · 2013. 9. 12. 1차 계약 체결 · 2013. 10. 16. 계약완료 및 소유권이전등기 완료 ▶ 제기되고 있는 압류관련 사항(국민건강보험공단의 압류)은 계약체결 이전과 계약체결 당시 확인한 등기부등본상에는 기재되어 있지 않았습니다. 압류등기 시점은 최종계약 완료 3일 전인 2013. 10. 8. 이었고 3일 뒤인 2013. 10. 11. 해제되었습니다. 4. 지인건물 매입 관련 원 건물주는 보도와 같이 안성신문 운영위원은 맞으며, 힐링센터 구입에 어려움을 겪고 있는 상황에서 윤 前 대표 남편의 지인인 안성신문 사장에게 소개를 받은 것은 사실이나 1.의 설명과 같이 안성은 힐링센터 예정지 여러 곳 중 한 곳이었으며, 원 건물주는 2013. 6. 예정지 답사 과정 중 처음으로 만났습니다. 5. 힐링센터 구입 후 1억 상당의 인테리어 공사 관련 위 건물을 매수한 뒤 피해자의 쉼과 치유 등 목적에 따른 사업 진행을 위하여 추가 인테리어 공사와 물품 등을 구입하였으며, 건물 매입에 소요된 총 비용은 아래와 같습니다. 1) 공사비(가스연결,CCTV설치,전기증설,관리목적컨테이너설치,벽난로설치) : 34,7550,00원 2) 물품구입비(냉난방기,청소기,빔프로젝트 등) : 14,361,700원 3) 소모품비(침구,주방기기,블라인드,싱크대,식기 등) : 29,377,500원 4) 주택매입비 : 750,000,000원 5) 매입세금 : 35,655,570원 6) 초기 운영비(난방비,개소식진행비 등) : 3,291,800원
5.17_입장문_경기도 안성 힐링센터 매입 등 관련 1. 왜 서울에서 2시간 거리에 위치한 안성에 힐링센터를 매입했나 - 정대협은 건물매입을 위해 전쟁과여성인권박물관 인근의 주택을 알아보았으나, 10억 예산(2012. 전쟁과여성인권박물관 부지 주택 매입가 15억)으로 구입할 수 없었고, 박물관 인근의 건물주 역시 건물 매도에 대한 의사가 없었음을 확인했습니다. - 해당 상황은 정대협 긴급 실행이사회(2013. 4. 26.)와 사회복지공동모금회에 보고되었습니다. 모금회는 사업이 서울지역에만 국한하지 않으며 계속 진행되기를 희망하였습니다. 이에 실행이사회에서는 (피해자 할머니들의 피해후유증을 치유하고 공동체 프로그램을 통해 외로움과 고립감을 서로 나눔으로써 극복, 피해자들과 젊은세대, 국내외 활동가들의 만남/연대의 장을 제공하여 세대를 넘나드는 네트워크 형성 등의 사용목적을 갖고) 다음과 같이 의결하였습니다. <부지선정 기준> 1) 사회복지공동모금회 부지대금이 10억으로 책정되어 있는 관계로 부지 내 건물은 수리를 하지 않고도 들어갈 수 있는 만큼의 허가받은 지 얼마 안 되는 건물 중심으로 서울 외 지역 포함 진행 2) 대지는 300평 이상으로, 건축물은 40평이상 3) 단체 20 여명 정도가 숙박할 수 있는 건물 - 이후 정대협은 이 기준에 따라 부지선정을 위해 강화도 8곳, 경기도 용인 4곳, 경기도 안성 5곳을 부동산 관계자들과 답사를 진행했고, 2013. 6. 11. 다시 실행 이사회를 개최하여 답사한 부지 중 최종 선정된 3곳(강화도 1곳, 경기도 안성시 일죽면 1곳, 경기도 안성시 금광면 1곳)에 대해 보고하였고, 최종적으로 <경기도 안성시 금광면 상중리 주택>을 후보지로 선정했습니다. - 이에 대해 정대협은 사회복지공동모금회에서 기부처인 현대중공업에 이와 관련한 내용을 송부했습니다. ※ 경기도 안성시 금광면 상중리 주택 선정이유 ① 접근성 : 힐링센터 후보지는 주변이 산으로 둘러싸여 있는 자연친화적인 공간이면서도 버스정류장과 도보로 5분 거리에 있어 접근성이 용이함 ② 공간성 : 대지면적 242평, 건축연면적 80평으로 여타 지역의 주택보다는 큰 평수로써 20여명 이상을 수용할 수 있는 공간임 ③ 효율성(에너지절감) : 2011년 사용승인을 받은 후보지는 스틸하우스로 건축되어 자연친화적이며 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하게 지낼 수 있는 공법을 사용한 관계로 냉.난방비를 절감할 수 있음 ④ 친환경성 : 친환경적 소재를 사용하여 시공함 ⑤ 공간활용성 : 사용허가는 받았으나 실제 거주하지 않고 있어 힐링센터에 맞게 내부 공간을 활용하는 것이 용이함 2. 현지 시세보다 비싸게 매입했나 ▶ 힐링센터 세부정보 · 대지면적 : 800㎡(242평) + 도로점용부분 약 40평 · 건물규모 : 지상2층, 외부창고 · 건축물 대상 건축연면적 : 195.98㎡(59.3평) · 실건축 연면적 : 본동 264.25㎡(80평) + 외부창고 23.14㎡(7평)
면적(㎡/평) 공간 구조 1층 185.08㎡/56.08평 현관입구2개, 거실, 방 3개, 주방, 다용도실, 화장실 3개, 보일러실, 창고 2층 79.17㎡/23.68평 방3개, 화장실1개 · 건폐율 : 19.97% / 용적율 : 24.5% · 건축구조 : 스틸스터드 프레임 하우스 · 외부마감 : 치장벽돌(수퍼샤론스톤) · 지붕마감 : 금속기와 · 지붕재 : OSB 합판지붕 · 시공 : 금호스틸하우스 · 허가일자 2010. 8. 27, 착공일자 2010. 9. 3, 사용승인일자 2011. 7. 22 · 원 건물주 제공 자료 “건축비 3.3㎡(1평당) 600만원” ▶ 최종적으로 매매가 7억 5천만원으로 매입함. ※ 최종 3곳의 후보지 답사를 통해 유사한 조건의 건축물의 매매시세가 7~9억임을 확인하여 실행 이사회에 보고함. 3. 압류 상황 관련 · 2013. 6. 11. 등기부등본상 압류에 대한 사항이 없음을 확인함 · 2013. 9. 12. 1차 계약 체결 · 2013. 10. 16. 계약완료 및 소유권이전등기 완료 ▶ 제기되고 있는 압류관련 사항(국민건강보험공단의 압류)은 계약체결 이전과 계약체결 당시 확인한 등기부등본상에는 기재되어 있지 않았습니다. 압류등기 시점은 최종계약 완료 3일 전인 2013. 10. 8. 이었고 3일 뒤인 2013. 10. 11. 해제되었습니다. 4. 지인건물 매입 관련 원 건물주는 보도와 같이 안성신문 운영위원은 맞으며, 힐링센터 구입에 어려움을 겪고 있는 상황에서 윤 前 대표 남편의 지인인 안성신문 사장에게 소개를 받은 것은 사실이나 1.의 설명과 같이 안성은 힐링센터 예정지 여러 곳 중 한 곳이었으며, 원 건물주는 2013. 6. 예정지 답사 과정 중 처음으로 만났습니다. 5. 힐링센터 구입 후 1억 상당의 인테리어 공사 관련 위 건물을 매수한 뒤 피해자의 쉼과 치유 등 목적에 따른 사업 진행을 위하여 추가 인테리어 공사와 물품 등을 구입하였으며, 건물 매입에 소요된 총 비용은 아래와 같습니다. 1) 공사비(가스연결,CCTV설치,전기증설,관리목적컨테이너설치,벽난로설치) : 34,7550,00원 2) 물품구입비(냉난방기,청소기,빔프로젝트 등) : 14,361,700원 3) 소모품비(침구,주방기기,블라인드,싱크대,식기 등) : 29,377,500원 4) 주택매입비 : 750,000,000원 5) 매입세금 : 35,655,570원 6) 초기 운영비(난방비,개소식진행비 등) : 3,291,800원